老销售跑了一圈工地，聊聊工程造价行业现状与前景

做工程造价格行业怎么样了这块有些年头了，踩过的坑、走过的弯路不少。经常有人来问各种细节，索性把常见的问题和解决思路写下来，省得一遍遍重复。 老销售跑了一圈工地，聊聊工程造价行业现状与前景 具体来说，工程造价位行业怎么样了这类问题，现场见过不少。前两天在城南一个楼盘，业主见面领先句就问我：“你们这行现在到底怎么样了？我听说好多造价公司都裁人了。” 我没急着答。先去现场转了一圈。 从实际操作来看，到楼下的领先印象 工地还在做外墙，脚手架没拆。项目部板房里坐了四个人，两个在翻图纸，一个对着电脑调清单，还有一个在打电话跟审计掰扯签证的事。 换个角度看，我问了句：“最近活多吗？”那个打电话的师傅捂着话筒跟我说：“活是有，话又说回来钱不好收。” 这句话基本概括了我这几个月跑下来的感受。工程造价行业现状，说白了就四个字：活多钱紧。 落实到具体场景中，量尺验货那点事 下午跟一个做了十几年的老师傅去量门窗。他掏出游标卡尺，卡了下铝型材壁厚，1.4毫米，嘴里念叨：“标称1.4，实际1.38，能接受。这也是常见误区。”又换了把卷尺量洞口，宽了五毫米，他拿笔在墙上画了个记号。 这里有个细节值得展开说，我问他现在接活跟以前有啥区别。他说：“以前甲方催你快点算，现在甲方催你算准点。多算一毛钱，审计能跟你磨三天，” 但是话说回来，这对认真做造价的人是好事。以前那种拍脑袋报价的，现在越来越难混了。 在此基础上，安装交付时的意外 有个做市政项目的客户跟我说，他们去年中了个标，合同签完三个月，钢材定价涨了一波。按原来清单价走，干一公里亏一公里。 除此之外，后来怎么处理的？跟业主谈调价，谈了两个月，最后各让一步。他说：“工程造价行业进步趋势里，最明显的一条就是——死扛合同价的时代过去了，会谈变价、会做过程结算的人，才吃得开。” 但是别小看这个过程。签证单怎么写、影像资料怎么留、会议纪要怎么签，全是功夫。我见过一个项目，由于一张签证单上少写了两个字，二十多万没要回来。 进一步说，验收时业主的反馈 回到开头那个业主。他后来跟我说，他朋友找了一家造价咨询，报告出得漂亮，但是施工方不认，说工程量对不上。这步不能省。最后重新核了一遍，发现是软件默认规则没改。 回到实际问题上，这是踩坑点。工程造价行业前景好不好，不看报告厚不厚，看的是能不能落地、能不能对账、能不能经得起审计翻。 给同场景业主的实操建议就三条：一是别只看总价，看清单项和计算规则。二是过程资料随做随签，别攒到年底补。三是找造价的人，问他最近三个月在做什么项目，比看资质管用。 搞清楚了这点，接下来就好理解了。工程造价行业怎么样了？我的判断是：粗放接活的日子结束了，精细算账的日子来了。但是只要还有工程在动，这行就饿不死人。 搞工程造价格行业怎么样了这事儿说难不难，但细节确实多。把上面几点做到位，大部分常见问题基本能避开。剩下的就是实际操作中慢慢摸索了。